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2020年オリンピック選手村 その後は?

  • Post on 2019.05.14 16:19
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皆様こんにちは
銀座支社 横田です

来年7月の東京オリンピック・パラリンピック
晴海の選手村 が完成に近づいています !!

大会期間中は多くのアスリートで
賑わうことになることでしょう  

キャプチャ_convert_20190514155540

選手村として使われた後は内部をリフォームして
販売する17棟に加え、終了後に新築する
タワーマンション2棟と合わせて、

その分譲戸数は なんと 5600戸!!
と都内最大級の分譲マンションとなるそうです 

キャプチャ3


GW中には早くもモデルルームが公開され、
1200組の来訪があったとのことです  

価格は中央区としては やや安めの設定とのことで、
今後ますます関心が高まるのではないでしょうか 

晴海エリアは最寄り駅から遠く、
今は商業施設も少ないですが、
ここに10,000人以上の人が住むようになれば
大きく変わっていくと予想されます  

既に商売ネタとして動き回っている人も多いでしょうが、
我々テンポアップとしてもビジネスチャンスを
キャッチしたいと思います    

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GW 雨のち晴れ

  • Post on 2019.05.07 16:12
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銀座支社の豊田です

GW中は熊本の実家に帰っておりました

雨が多かったのですが
5/1はちょっと曇り予報でしたが、
風も雨もなさそうだったので
朝方7:00前、
船釣りでもしようと、弁当 も用意して
半分遊休状態の実家の船を出しました

キャプチャ_convert_20190507153529


が、

この後雨・風強くなり
沖に行く前に引き返しました
晴れると思ったのに失敗
雨風のときの船は何一つ良い事ありません

ちなみに5/2 に帰京したのですが、
いい天気になった模様です。

キャプチャ1_convert_20190507153623_convert_20190507154128

そんなこと良くありますよね



縁 と 運 は 掴みます!

  • Post on 2019.04.24 15:04
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こんにちは~! 
銀座支社 和田です  

ご紹介するこの建物は、昨年成約した

【ネットスーパー】の練馬デポ です


キャプチャ_convert_20190424134656


何の変哲もない倉庫物件ですが、
朝7時~夜10時頃まで365日稼働する、
生鮮食品や生活用品を配達する配送拠点です   


キャプチャ1_convert_20190424140639



この物件は埼玉の企業様の倉庫として使用されておりましたが、
移転され2年前から空いていた物件です 

都内の倉庫物件は人気で、練馬に限らず空いても
直ぐに決まってしまうため、足で情報を取るしかありませんでした 

なのに何故2年も空いていたのか・・・  w(゚o゚)w ????

その間、色々な運送会社からのコンタクトや、
買いたいというオファーもあったようですが・・・  

そんな時偶然この物件に出会い、
お互いに気に入っていただき 成約に至りました   
テンポアップを待っていたのかも!)

決まるまでに内見だけでも5~6回は行ったっと思いますし、
多い時は総勢十数名で来られる日もあり、
結構苦労しましたが楽しい仕事でした 

この時、仲介の仕事で大事なのは人と人との縁、
そしてタイミング(運)だと強く感じました 


キャプチャ3_convert_20190424143731



もう少し遅かったら決まっていたでしょうし、
オーナー企業のご担当者様が違っていたら、
本来のお仕事を抱えながら内見のたびに
埼玉から鍵を持って来ていただけなかったと思います 

打合せや確認事項含め、内見以外でも来ていただいていたので、
十数回はご足労いただいたはずです 

本当に感謝です  

思えば一昨年の12月にテンポアップに出会ったタイミング、
そして宍戸監督はじめ銀座支社の仲間と
出会った縁のお陰で今に繋がっています        


IMG_20190402_120022_128_convert_20190424144759.jpg


これからも縁と運(タイミング)を逃さないよう
楽しくやって行きたいと思います  

見極める目

  • Post on 2019.03.28 13:17
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こんにちは
銀座支社の藤田でございます

テンポアップ銀座支社にお世話になり
1年3ヶ月が経過しました

これまでお客様との関りで、
倉庫物件を扱わせていただくことが多かったのですが
この3月にはじめて飲食店様との
賃貸借契約をまとめることができました

「この仕事はタイミングや運に左右されることが少なくないな」…

日々経験を積ませていただく中で
そう感じることが多くなりました

タイミングや運などの予測困難な要素があるが故に
より一層お客様のご要望にお応えし得る
”物件” を見極める目” を
鍛えていくことが肝要だなと考えています

どんな仕事も同じなのでしょうが
良いときもあれば、悪いときもある

良いときは、周りへの感謝の気持ちを忘れずに
悪いときは、腐らず再び波が来ることを信じて前向きに

テンポアップ2年目は
こんな姿勢で取り組んでまいる所存です
今後ともよろしくお願いいたします

見極める目を鍛えるニャリ ( ↀДↀ)✧キラーン

キャプチャ

初孫

  • Post on 2019.02.21 11:52
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1月31日、ようやく爺さんになりました。
名前は皆人君で男の子です。
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初孫は目に入れても痛くないとのことですが、未だに対面が出来ません。というのも、長男である父親が突然自宅に現れ、インフルエンザに感染したから家に帰れないから泊めて欲しいと・・・・
長男が寝込んで二日目早朝に皆人君は生まれました。
病院からインフルエンザ感染者は来院面会は遠慮して欲しいといわれ、長男の奥さんのお母さんから写メ+動画を見るだけでした。長男は、予定していた立ち会い出産も叶わず、退院の手伝いも出来ず悶々としてました。
回復し家に帰宅しましたが、今度は私の奥さんがインフルエンザに感染し、我が家は未だに面会不可の状況です。
今週末に初めて孫に対面となりますが、歓喜するタイミングを逸してしまいました。
恐るべしインフルエンザで、我が家は1月に私が感染し、その後同居の義父がかかり、妻にまで感染しました。
インフルエンザBも流行るそうですが、皆様もどうぞ気をつけてお過ごしくださいませ。

銀座支社 高橋(孝)

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